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El crédito del Instituto se puede utilizar
para adquirir una vivienda en cualquier lugar del país, sin que se tengan restricciones
respecto a que sean viviendas para un segundo uso (vacacional o de fin de semana). |
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En ciertas plazas, un alto porcentaje de las viviendas
son adquiridas por trabajadores que no laboran en la localidad, y el número de viviendas
abandonadas o deshabitadas es mayor al promedio nacional. |
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En caso de reducción de los ingresos o desempleo de los
acreditados, los créditos para viviendas que no son habitadas en forma habitual son los
primeros compromisos monetarios que se dejan de cubrir. |
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| Definiciones |
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| Municipios de segundo uso |
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Aquellos en los que se hayan otorgado más de 100
créditos en un años a trabajadores con ingreso mayor a 11 vsm, y que más del 40% de
estos créditos hayan sido a derechohabientes con residencia en otro estado de la
República, por ejemplo: |
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| Estado |
Municipio |
| Colima |
Manzanillo |
| Guerrero |
Acapulco de Juárez |
| Morelos |
José Azueta (Zihuatanejo) |
| Cuernavaca |
| Emiliano Zapata |
| Temixco |
| Xochitepec |
| Yautepec |
| Nayarit |
Bahía de Banderas |
| Querétaro |
San Juan del Río |
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Créditos para vivienda de segundo uso
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El producto vivienda de uso temporal entrará en vigor
para el caso de vivienda usada a partir del mes de octubre de dos mil once, y para el caso
de vivienda nueva en el mes de enero de dos mil doce . |
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Aquellos que se otorgan en municipios de segundo uso a
trabajadores que tienen su residencia actual o su empleo en otra entidad federativa. |
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Características del crédito
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Aplica para derechohabientes que adquieran viviendas en
los municipios de segundo uso y que su residencia sea en un estado diferente. |
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Sólo aplica para el destino de adquisición. |
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Aplica para todos los productos de crédito (Tradicional,
Cofinavit e Infonavit Total), con monto de crédito máximo hasta por el 80% del valor de
la vivienda. |
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Ahorro previo del 10% del valor de la vivienda. En este
ahorro no se computa el saldo de la subcuenta de vivienda y se deberá depositar en el
Instituto como ahorro voluntario. |
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Tasa de interés del 10% para todos los niveles de
ingreso. |
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La tabla de montos máximos de crédito será la misma
para Infonavit Total y para Crédito Tradicional. De forma transitoria, el Crédito
Tradicional el monto máximo de crédito se mantiene en 180 vsm. |
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No aplican condiciones de este producto en caso de que se
justifique cambio de residencia. |
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Para leer los
documentos presione clic sobre los mismos
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Modificación propuesta a las Reglas para el
Otorgamiento de Créditos a los Trabajadores Derechohabientes del Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
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OCTAVA. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para
los Trabajadores asignará los créditos conforme al sistema de puntuación, que tiene por
objeto seleccionar a los trabajadores que serán susceptibles de ser acreditados.
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OCTAVA.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores asignará los créditos
conforme al sistema de puntuación, que tiene por objeto seleccionar a los trabajadores que
serán susceptibles de ser acreditados.
En el supuesto en que la vivienda que el trabajador pretenda adquirir se encuentra
ubicada en alguno de los municipios que para estos efectos establezca el Consejo de
Administración y el Estado en donde se encuentra dicho municipio no corresponde con el de la
empresa en donde labora el trabajador, éste deberá depositar previamente al ejercicio de su
crédito el porcentaje respecto del valor de la vivienda que desea adquirir que establezca el
citado Consejo de Administración y se publique en el sitio de internet de Infonavit.
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Arq. Alejandro Reyes Torres
