Formalización y Mejora de las Viviendas que Habitan los
Derechohabientes |
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Este producto de crédito está dirigido a
derechohabientes que requieren remodelar, ampliar o mejorar su casa pero no cuentan con la
escritura del inmueble. |
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Este producto
propuesto se cataloga en la Ley del Infonavit como una línea IV para remodelación,
ampliación o mejora, en el que se considera que una parte del financiamiento se pueda
destinar a formalizar la propiedad a favor del derechohabiente y se realice al mismo
tiempo que se solicita y ejerce el crédito con el notario, en alguno de los siguientes
casos: |
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Cancelación de hipoteca |
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Registro de la propiedad |
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Subdivisión de predios |
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Parte proporcional de constitución de condominio |
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Constitución de condominio familiar |
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Formalización de cesión de derechos |
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Intestados y juicios a partir de la adjudicación |
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Dicha formalización de la propiedad se llevará a cabo de
forma simultánea con la solicitud y ejercicio de crédito, a través del Notario Público
seleccionado por el derechohabiente y contratado por el Instituto. |
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Se establece un porcentaje del monto total del crédito
que puede utilizarse para la titulación conforme a su nivel de ingresos: |
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Trabajadores hasta 4 vsm 100% crédito |
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Trabajadores entre 4 y 7 vsm 75% crédito |
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Trabajadores más 7 vsn 50% crédito |
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Oferta vs metas 2010 |
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Fuente: Subdirección General de
Planeación y Finanzas |
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Disponibilidad
de oferta para trabajadores con ingresos menores a 4 vsm
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12 entidades presentan déficit
de vivienda, el cual suma 15,895. |
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El 73% de este faltante se concentra en 3
estados. |
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Existe superávit en 20 entidades por 25,067.
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3 entidades acumulan el 61% del sobrante. |
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Delegación Veracruz alcanzó su meta y
aparece por efecto del superávit global. |
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Disponibilidad
de oferta para trabajadores con ingresos mayores a 4 vsm
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9 entidades presentan déficit de
vivienda, por 9,805. |
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El 79% se concentra en 2 estados. |
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Superávit de vivienda en 23 entidades, de
28,730. |
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10 estados superan las mil viviendas en
exceso. |
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3 Delegaciones alcanzaron su meta para este
segmento y aparecen por efecto del superávit global. |
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