Programa Crédito más Computadora
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Características |
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Aplica
para viviendas ubicadas en desarrollos habitacionales que cuenten con acceso a Internet
gratuito preferentemente, no obligatorio, disponible en áreas comunes.
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El ingreso del acreditado sea igual o menor a 4VSM.
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Como funciona: |
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La computadora se entrega junto con la vivienda.
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La aportación del Infonavit se condonará de acuerdo al siguiente plan:
$750 pesos al momento de recibir los datos de contacto en el portal, 1,500 pesos de
manera proporcional durante los siguientes 12 meses.
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La participación es voluntaria y aplica para créditos para vivienda
nueva originada en el dos mil once.
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Esquema de Coparticipación |
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Adquisición de una computadora con valor de $3,500
(Valor comercial unitario: 5,000 pesos).
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Programa de entrega de computadora y
condonación del apoyo Infonavit |
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La computadora se
entrega en el domicilio del acreditado, cuando éste se muda a su casa.
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La aportación de
Infonavit (2,250) se montaría al saldo del crédito, no generará intereses, y se
condonará de acuerdo al siguiente plan:
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750
pesos del apoyo se condona al momento de recibir los datos de contacto en el portal
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1,500 pesos, al
cumplir un año de pago cumplido y estar al corriente
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Si después de dos
años sigue un saldo remanente (o si el crédito cae alguna vez a Cartera Vencida), se
capitalizaría dicho saldo remanente y comenzaría a devengar intereses.
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Política de Asignación de Recursos
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Antecedentes |
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El programa de
crédito para 2011 contempla el otorgamiento de 450 mil créditos hipotecarios, de los
cuales, 290 mil se destinan para trabajadores con ingresos hasta 4.4 salarios mínimos y
160 mil para trabajadores con ingresos superiores.
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Al 24 de abril, el
programa operativo establece el otorgamiento de 108 mil créditos y el avance observado es
por 122.5 mil créditos, es decir, 13% por arriba de lo programado.
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A la fecha, la
atención de todos los segmentos de ingreso muestra un avance por arriba de lo establecido
en el programa de crédito:
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Avance por segmento al 24 de abril de 2011
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Durante el año,
se ha mantenido una política de asignación de recursos, que ha permitido la firma de
todas las operaciones de crédito que se han inscrito, mismas que han sido liquidadas al
contado, sin el uso del Programa de Entrega Continua de Vivienda.
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La atención a
derechohabientes con ingresos por arriba de 4.4 VSM se puede realizar mediante los
productos de Crédito Infonavit, Infonavit Total (Banamex e HiTo) y las diferentes
opciones de Cofinanciamiento ofrecidos por los bancos.
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En el caso de los
segmentos de ingreso superiores a 4.4 VSM, la distribución por producto de crédito ha
sido la siguiente:
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De acuerdo con el
avance observado, tener un mayor número de operaciones en los segmentos de ingresos
medios y altos ha significado que la inversión promedio por crédito sea mayor en un 4.6%
al pasar de $ 237 mil que se tenían contemplados en el presupuesto para el año 2011 a $
248 mil que ha sido el observado en este año. Por lo tanto, es necesario moderar el
número de operaciones de forma que la inversión total a realizar se encuentre dentro de
lo estimado en el Plan de Labores y Financiamientos para este año.
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Política de
Asignación de Recursos |
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Tomando en cuenta
que el avance en el cumplimiento del programa de crédito ha sido superior a lo
establecido en el Plan de Labores y Financiamientos y considerando que existen diferentes
productos crediticios y alternativas para los derechohabientes en el ejercicio de
crédito, a partir del 1 de mayo de 2011, se aplicará la siguiente política de
Asignación de Recursos.
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Se
mantiene la autorización inmediata y con recursos de contado de las solicitudes de crédito
para el segmento de trabajadores con ingresos hasta por 4.4 salarios mínimos.
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Se autorizarán
de inmediato y con recursos de contado las solicitudes de crédito para los siguientes
productos de crédito en el segmento de trabajadores con ingresos por arriba de 4.4 salarios
mínimos:
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Infonavit Total
Banamex e Infonavit Total AG Banamex
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Infonavit Total HiTo
e Infonavit Total AG HiTo
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Se autorizarán
de inmediato y con recursos de contado las solicitudes de Crédito Infonavit para trabajadores
con ingresos por arriba de 4.4 VSM en aquellas delegaciones que el avance (ejercidos más
autorizados) en dicho segmento sea hasta por el 150% (Anexo 1)
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Se autorizarán
de inmediato y con recursos del Programa de Entrega Continua de Vivienda las solicitudes de
Crédito Infonavit para trabajadores con ingresos por arriba de 4.4 VSM en aquellas
delegaciones que el avance (ejercidos más autorizados) en dicho segmento sea mayor al 150%
(Anexo 1)
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Esta política
obedece a la programación de flujos de efectivo del Instituto, buscando la atención
prioritaria de los derechohabientes de bajos ingresos y manteniendo la cobertura de todos
los segmentos, mediante los programas de coparticipación.
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Anexo 1 Avance del Programa de Crédito
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FUENTE: Gerencia de Soluciones
Hipotecarias, Infonavit
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