Estos agentes actúan como intermediarios entre compradores y vendedores, además de que se especializan en orientación legal, financiera y comercial en el sector inmobiliario.
En este escenario, Propiedades.com presentó un análisis sobre el comportamiento de los más de 47,000 brókers que publican en su plataforma.
La firma clasificó a los profesionales en tres distintos tipos basado en el volumen de usuarios activos:
Agentes independientes (33,554).
Brókers medianos (9,547).
Grandes brókers (4,543).
Estos datos no solo evidencian la gran cantidad de agentes autónomos que hay, sino también reflejan la diversidad del sector, donde tanto agentes independientes como grandes empresas coexisten para satisfacer la demanda inmobiliaria.
"Estos agentes no sólo facilitan las operaciones, sino que aportan conocimiento que ninguna tecnología puede replicar, haciendo más eficiente y segura la toma de decisiones. A pesar de la digitalización, su asesoría sigue siendo irremplazable para optimizar tiempos y garantizar transacciones exitosas", indicó la plataforma.
Diversificación en el mercado
En cuanto al tipo de propiedades publicadas por agentes inmobiliarios en el portal, las casas encabezan la lista con 529,587 propiedades activas, seguidas por departamentos (349,211), terrenos habitacionales (158,403) y oficinas (65,681).
Los grandes brókers se enfocan en inmuebles de mayor valor, con 367,909 listados en la categoría Residencial Plus y 244,045 en Residencial. Por otro lado, los agentes independientes tienden a especializarse en categorías más accesibles, una oferta adaptada a diferentes segmentos del mercado.
"Aunque los grandes brókers gestionan inventarios de alto valor, los agentes independientes desempeñan un papel fundamental al enfocarse en propiedades más accesibles y populares. Esto diversifica la oferta y democratiza el acceso a la vivienda, lo cual está en línea con nuestra apuesta para digitalizar el mercado inmobiliario. Curiosamente, es en las categorías más accesibles donde la digitalización ha avanzado menos", comentó Juan David Vargas, director general de Propiedades.com.
