De acuerdo con el Registro Único de Vivienda (RUV) del Infonavit, durante 2024 en la entidad se edificaron 4 mil 310 viviendas; sin embargo, desde el año 2014 la producción de casas en el estado ha venido en declive año con año.
El RUV tiene registro que en el 2014 se construyeron 8 mil 150 casas, y hasta 2016 el promedio de construcción de vivienda fue de 8 mil.
En 2017 se dio el primer descenso en la edificación de casas, puesto que cayó a 7 mil 368 y para 2018 nuevamente bajó a 6 mil 708.
En 2020 se registró otra caída más en la producción de viviendas a sólo 5 mil 587; en 2022 se redujo al promedio actual de 4 mil viviendas por año.
Con base en estos datos de 2014 a 2024 la construcción de casas se redujo en un 47 por ciento, es decir, hubo una diferencia de 3 mil 840 inmuebles.
¿Qué tipo de casas se han construido?
En el RUV se tiene segmentado el tipo de vivienda que se construye, dependiendo de la extensión y calidad de los materiales, influye en su costo.
De las 4 mil 310 viviendas construidas en 2024, mil 706 casas corresponden al estilo tradicional que equivale al el 39.58 por ciento, seguido por la vivienda Popular 200 con mil 227 y representa el 28.47%, mientras que 760 inmuebles son del segmento medio.
Las residenciales fueron las menos construidas, con sólo 0.42 por ciento, mientras que la Popular 128 alcanzó el 1.16 por ciento, la económica el 2.81 por ciento, y la Popular 158 el 9.93 por ciento.
Sin embargo, el tipo de vivienda predominante ha cambiado significativamente desde 2014, observándose una disminución en el sector popular. Ese año, la más construida fue la Popular 158 con 29.20 por ciento, seguida por la tradicional con 28.01 por ciento y la Popular 128 con 21.80 por ciento.
Por el contrario, las menos frecuentes fueron la económica con el 2.32 por ciento, la media con el 4.09 por ciento, y la Popular 200 fue del 14.58 por ciento. En ese periodo, no se registraron construcciones de tipo residencial.
Para 2017, los segmentos que más se redujeron fueron la económica al 0.87 por ciento y la Popular 128 a 2.35 por ciento, ambas consideradas las más accesibles para los trabajadores. La Popular 158 también disminuyó, alcanzando el 22.72 por ciento.
En contraste, aumentaron la Popular 200 al 28.16 por ciento y la tradicional pasó a 35.34 por ciento. Ese año, las residenciales representaron el 0.71 por ciento.
En 2021, la tradicional lideró con 41.62 por ciento, seguida por la Popular 200 en 23.16 por ciento y la media en 18.94 por ciento.
Mientras que las más accesibles, como la Popular 158, sólo alcanzaron el 14.06 por ciento, la económica tuvo un 1.57 por ciento y la Popular 128 un 0.45%. Las residenciales representaron el 0.18 por ciento, y surgieron las residenciales plus, con un 0.02 por ciento.
El número de viviendas construidas en los últimos 10 años quedó de la siguiente manera:
8 mil 150 viviendas en 2014
8 mil 219 viviendas en 2015
8 mil 366 viviendas en 2016
7 mil 368 viviendas en 2017
6 mil 708 viviendas en 2018
6 mil 389 viviendas en 2019
5 mil 587 viviendas en 2020
5 mil 596 viviendas en 2021
4 mil 980 viviendas en 2022
4 mil 097 viviendas en 2023
4 mil 310 viviendas en 2024 (PSR)
