De acuerdo con datos del Registro Único de Vivienda (RUV), en el primer trimestre del año (1T2025), la producción habitacional registró un total de 28,534 unidades; lo cual, si bien representa una caída anual de 1.4%, muestra que la tendencia a la baja se ha desacelerado tras estar en caída libre en años anteriores.
En enero de 2025 se registró la producción de 7,407 viviendas, en febrero de 10,087 y en marzo de 11,040. Y, aunque aún son cifras históricamente bajas, sí son mejores respecto a las de 2023 y 2024.
Por otro lado, el registro de vivienda mostró un repunte en el 1T2025, con un total de 49,171 unidades nuevas, la cifra más alta desde 2021; lo cual representa un crecimiento de casi 11% frente al mismo periodo de 2024.
Tan solo en el mes de marzo de 2025 se registraron 16,484 viviendas nuevas en el país, lo que significa un crecimiento de 33% frente a marzo de 2024.
¿Dónde y qué tipo de vivienda se construye?
Según datos del RUV, la entidad que registró la mayor producción de vivienda en el 1T2025 fue Nuevo León, con 3,512 unidades; seguida de Jalisco con 2,923 viviendas y Quintana Roo con 2,131.
Por el contrario, Oaxaca, Guerrero y Campeche fueron las entidades con la menor producción de vivienda, con 13, 17 y 27 unidades, respectivamente.
Con respecto a los segmentos, del total de 28,534 unidades que se producen en el país, la vivienda Económica representó el 1.68%, la Popular cerca del 35%, la Tradicional el 45.47%, la Media el 21.11 y la Residencial el 0.81 por ciento.
En tanto, en el 1T2025 se registraron 730 viviendas económicas, el 1.48% del total; 12,206 viviendas populares, que representan el 24.82%; 21,554 viviendas tradicionales, el 43.83% del total; 13,410 viviendas medias, con el 27.27% de participación; y 1,273 viviendas residenciales, el 2.59% del total.
Lo anterior quiere decir que la producción y registros de vivienda popular y económica continúan a la baja; mientras que la vivienda tradicional y media registraron una participación récord en producción y registros.
