Al momento de comprar un lote industrial, se deben tener en cuenta varios factores importantes como ubicación, seguridad, tamaño del espacio, que se cumpla con las regulaciones necesarias, infraestructura y costo. Pues al ser espacios destinados a actividades especificas como almacenamiento, asi como gestiones de importación y exportación; deben de cumplir con ciertas condiciones.
De acuerdo con la Secretaria de Economía en México. los parques industriales son cruciales para el desarrollo económico del país, puesto que traen inversión tanto nacional como internacional y contribuyen a generar empleos en la región que están ubicados. Estos pueden convertirse en una gran inversión a futuro si se busca integrarse a este sector económico.
¿Qué aspectos se deben tener en cuenta al comprar un lote industrial?
Seguridad
la seguridad es esencial al adquirir un lote industrial. Contar con sistemas de vigilancia y acceso avanzados las 24 horas del día brinda a las empresas tranquilidad de que sus bienes, productos o mercancía estarán protegidos y no correrán riesgos que puedan afectar su valor
Ubicación
Un lote debe estar ubicado en una zona industrial, cerca de vías de transporte principales y con acceso fácil a servicios básicos
Tamaño
El tamaño del lote debe ser adecuado para las necesidades de la industria, teniendo en cuenta que se debe tener espacio suficiente para la construcción de edificios y para almacenamiento de materiales y productos determinados. De acuerdo con la Norma Mexicana de Clasificación de Parques Industriales, se considera que un parque industrial debe tener al menos 10 hectáreas de superficie urbanizada, ademas se recomienda que se cuente con otras 10 hectáreas para amplificaciones futuras.
Acceso
El lote debe tener acceso fácil a vías principales para facilitar el transporte de materias primas y productos. El acceso debe ser garantizado todo el año.
Infraestructura
Es fundamental verificar si el lote industrial ya cuenta con servicios básicos como electricidad, ya que esto puede ahorrar costos en la construcción y puesta en marcha de la industria.
Costo
El costo del lote debe ser adecuado en relación con su ubicación y características, considerando que debe ser viable para el negocio.
Que cumpla con las regulaciones y permisos necesarios .
