De acuerdo con expertos, el estado de Veracruz cuenta con diversas características que lo hacen atractivo para el desarrollo inmobiliario, pues el precio medio de la vivienda en venta es 37% menor a un estado comparable, y los inversionistas ven buenas posibilidades de crecimiento para este mercado.
Cabe mencionar que, según datos de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), los precios de vivienda en Veracruz aumentaron 8.4% en 2024 en zonas turísticas y residenciales.
Además, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de Veracruz indicó que la vivienda vertical en la capital del estado sigue la tendencia al alza en línea con Boca del Río y Alvarado, otras localidades con fuerte interés de parte de los inversionistas y compradores.
"Al no ser un destino usual para inversionistas extranjeros, hay una buena oportunidad para que los inversionistas mexicanos encuentren precios razonables para desarrollos turísticos e industriales con destino marítimo al tener el puerto más relevante de la costa oriente de México", señaló Juan Camilo Reyes, líder de expansión y nuevos negocios de Inmuebles24.
Asimismo, el especialista destacó que Veracruz concentra la variación de precios más significativa dentro de las grandes áreas metropolitanas del estado con 17% de variación anual. El déficit de unidades en renta residencial es especialmente notorio cuando se compara con otros estados de la República.
"Estimamos que Veracruz podría crecer su oferta de vivienda para la renta en línea en un 50% mínimo, y aun así mantener un nivel de demanda sano. En el portal hemos registrado 45,000 visitas de usuarios buscando vivienda para la renta por mes y 150,000, aproximadamente, en venta. Esto representa un nivel de demanda sano y similar al de estados con un mercado inmobiliario más desarrollado", comentó Reyes.
De igual manera, compartió el precio promedio de la vivienda, tanto en renta como en venta, en las principales ciudades de la entidad.
